1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
杉並区
69.7万円/㎡
前年比+1.1%
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ライオンズマンション高円寺北
東京都杉並区高円寺北二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩3分
1984年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
4,935万円
117.4万円/㎡
3,430
4,433
5,437
6,440
AI査定結果
推定相場価格
4,935万円
117.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,433万円〜5,437万円
105.4万円/㎡〜129.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション高円寺北
5,199万円（123.6万円/㎡）/ 7階 / 42.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は108.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 5,199万円 | 123.6万円 | 7階 | 42.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 5,199万円 | 123.6万円 | 1階 | 42.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 5,380万円 | 127.9万円 | 7階 | 42.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 5,190万円 | 123.4万円 | 7階 | 42.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 5,380万円 | 127.9万円 | 1階 | 42.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 6,598万円 | 120.9万円 | 9階 | 54.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 6,998万円 | 128.3万円 | 9階 | 54.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,480万円 | 82.8万円 | 7階 | 42.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/21 | 5,998万円 | 109.9万円 | 9階 | 54.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 4,280万円 | 113.1万円 | 4階 | 37.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,880万円 | 102.5万円 | 4階 | 37.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,880万円 | 73.3万円 | 5階 | 25.65㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,800万円 | 70.2万円 | 9階 | 25.65㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,280万円 | 88.9万円 | 9階 | 25.65㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は106.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ライオンズマンション高円寺北 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 5,199万円 | 123.6万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 5,280万円 | 125.4万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/14 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 5,490万円 | 106.1万円 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/23 | パークハイツ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,980万円 | 120.6万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | モナークマンション松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 4,290万円 | 94.2万円 | 45.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/15 | ウイング西荻南 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,280万円 | 105.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/24 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 99.4万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズマンション荻窪第7 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅11分 | 4,098万円 | 93.9万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/11 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅2分 | 3,080万円 | 93.2万円 | 33.06㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/27 | ノムラ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,380万円 | 93.4万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/27 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,480万円 | 95.5万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | ネオ荻窪ハイム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,680万円 | 124.8万円 | 45.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/07 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 3,980万円 | 116.4万円 | 34.2㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/09 | ユニパリス南荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 4,480万円 | 98.4万円 | 45.54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/03 | 杉並区荻窪5丁目マンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,980万円 | 100.4万円 | 49.62㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/23 | グローリア荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 6,580万円 | 137.6万円 | 47.81㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ライオンズマンション荻窪第3 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 5,080万円 | 97.0万円 | 52.38㎡ | 1LDK+ | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ワコー阿佐ケ谷マンション 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 3,480万円 | 104.5万円 | 33.31㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/30 | 荻窪三丁目シティハウス 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 5,980万円 | 128.2万円 | 46.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、杉並区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は杉並区の平均と比較して77.3%割高です。
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1970年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造