ライオンズマンション高円寺北

  • 東京都杉並区高円寺北二丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

33.6
割高

推定相場価格より16.7%割高

販価
5,380万円
127.9万円/㎡
相場
4,609万円
109.6万円/㎡
3,195
4,138
5,081
6,023
AI査定結果
推定相場価格
4,609万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,138万円〜5,081万円
98.4万円/㎡〜120.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション高円寺北
5,380万円（127.9万円/㎡）/ 7階 / 42.05㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は107.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/075,380万円127.9万円7階 42.05㎡ 1LDK南
2025/06/036,598万円120.9万円9階 54.56㎡ 2LDK南
2025/05/206,998万円128.3万円9階 54.56㎡ 2LDK南
2025/04/153,480万円82.8万円7階 42.05㎡ 2DK南
2025/02/215,998万円109.9万円9階 54.56㎡ 2LDK南
2025/02/054,280万円113.1万円4階 37.84㎡ 1LDK南
2024/06/203,880万円102.5万円4階 37.84㎡ 2DK南
2024/06/051,880万円73.3万円5階 25.65㎡ 1DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は110.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズマンション高円寺北
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅2分 5,380万円127.9万円42.05㎡1LDK7階 / 11階建 南1984年64戸SRC
2025/01/11パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 4,280万円101.3万円42.25㎡1LDK3階 / 4階建 西1985年18戸RC
2025/05/13日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,700万円110.1万円51.75㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1987年67戸SRC
2024/12/15モナークマンション松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅12分 4,380万円96.2万円45.55㎡2LDK3階 / 5階建 南西1983年16戸RC
2025/06/10リヴレ清水の森
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 3,990万円99.4万円40.16㎡1LDK4階 / 5階建 北西1986年48戸RC
2025/04/25ネオ荻窪ハイム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,680万円124.8万円45.5㎡1LDK+S5階 / 5階建 南西1984年25戸RC
2025/07/07関根ビル
杉並区天沼三丁目
荻窪駅2分 3,980万円116.4万円34.2㎡1LDK3階 / 7階建 北西1986年76戸RC
2025/02/09ユニパリス南荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅7分 4,480万円98.4万円45.54㎡1LDK+S3階 / 5階建 北東1982年25戸RC
2025/07/07グローリア荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 6,580万円137.6万円47.81㎡1LDK+ウォークインクローゼット10階 / 12階建 南東1985年102戸SRC
2025/06/30ライオンズマンション荻窪第3
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 5,680万円108.4万円52.38㎡1LDK+納戸×5階 / 9階建 南西1982年33戸SRC
2025/07/06荻窪三丁目シティハウス
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 6,180万円132.5万円46.65㎡2LDK7階 / 7階建 南東1987年83戸RC
2025/05/23MSマンション阿佐谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 4,860万円100.0万円48.6㎡2LDK2階 / 5階建 南東1984年43戸RC
2025/06/04エムエスマンション阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 4,999万円104.4万円47.87㎡1LDK3階 / 5階建 -1984年43戸RC
2025/05/20荻窪3丁目シティハウス
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 6,180万円132.5万円46.65㎡2LDK7階 / 7階建 東1987年83戸RC
2024/10/01グローリア初穂高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 3,980万円124.5万円31.96㎡1R5階 / 5階建 南1987年40戸RC
2025/06/21エスカイア浜田山
杉並区浜田山三丁目
浜田山駅4分 3,480万円102.7万円33.88㎡1LDK3階 / 5階建 南東1984年32戸RC
2025/06/09モナーク杉並A棟
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅4分 4,180万円101.3万円41.25㎡1LDK4階 / 4階建 南東1979年70戸RC
2025/05/10モナーク杉並A棟
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅4分 4,480万円108.6万円41.25㎡1LDK4階 / 4階建 南東1979年70戸RC
2025/07/07テラスセザール方南町
杉並区方南二丁目
方南町駅2分 4,199万円98.8万円42.48㎡1LDK2階 / 4階建 南1983年18戸RC
2025/07/06モナークMANSION第2方南B
杉並区方南二丁目
方南町駅4分 4,999万円109.1万円45.84㎡2LDK5階 / 5階建 南1982年32戸RC
2024/06/26シルバーパレス代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅7分 4,680万円96.9万円48.3㎡1LDK4階 / 7階建 南東1985年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、杉並区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は杉並区の平均と比較して52.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
杉並区
83.7万円/㎡
前年比+19.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション高円寺北
所在地東京都杉並区高円寺北二丁目
交通中央線高円寺駅徒歩2分
築年月1984年
階数11階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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