ライオンズマンション高円寺北

  • 東京都杉並区高円寺北二丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

33.9
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
6,598万円
120.9万円/㎡
相場
5,682万円
104.1万円/㎡
3,976
5,113
6,251
7,389
AI査定結果
推定相場価格
5,682万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,113万円〜6,251万円
93.7万円/㎡〜114.6万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション高円寺北
6,598万円（120.9万円/㎡）/ 9階 / 54.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は94.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/226,598万円120.9万円9階 54.56㎡ 2LDK南
2025/05/206,998万円128.3万円9階 54.56㎡ 2LDK南
2025/04/153,480万円82.8万円7階 42.05㎡ 2DK南
2025/02/215,998万円109.9万円9階 54.56㎡ 2LDK南
2025/02/054,280万円113.1万円4階 37.84㎡ 1LDK南
2024/06/203,880万円102.5万円4階 37.84㎡ 2DK南
2024/06/051,880万円73.3万円5階 25.65㎡ 1DK南
2023/12/091,800万円70.2万円9階 25.65㎡ 1DK南
2023/12/032,280万円88.9万円9階 25.65㎡ 1DK南
2023/01/284,380万円80.3万円8階 54.56㎡ 3LDK南東
2023/01/282,130万円83.0万円3階 25.65㎡ 1R南
2022/11/242,480万円96.7万円3階 25.65㎡ 1R南
2021/01/163,980万円94.6万円9階 42.05㎡ 2DK南
2020/09/113,980万円88.6万円8階 44.93㎡ 1LDK-
2020/07/261,980万円77.2万円4階 25.65㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は100.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ライオンズマンション高円寺北
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅2分 6,598万円120.9万円54.56㎡2LDK9階 / 11階建 南1984年64戸SRC
2025/03/11ネオコーポ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 5,480万円103.0万円53.22㎡2LDK1階 / 5階建 南1983年71戸RC
2021/07/17クレッセントハイツ
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅6分 5,180万円93.1万円55.65㎡2LDK2階 / 3階建 南西1986年24戸RC
2021/08/09スターロワイヤル阿佐谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅6分 5,180万円93.1万円55.65㎡2LDK2階 / 3階建 南西1986年24戸RC
2025/02/05洞口ビル
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅3分 4,480万円98.6万円45.44㎡1DK5階 / 7階建 南1989年22戸RC
2024/08/06ライオンズマンション杉並妙法寺
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅13分 3,980万円92.1万円43.2㎡1LDK2階 / 5階建 東1984年35戸RC
2025/05/23MSマンション阿佐谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 4,860万円100.0万円48.6㎡2LDK2階 / 5階建 南東1984年43戸RC
2025/04/07エムエスマンション阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 4,899万円102.3万円47.87㎡1LDK3階 / 5階建 南西1984年43戸RC
2025/03/31パレドール方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅9分 5,699万円100.5万円56.73㎡3LDK8階 / 8階建 東1987年38戸RC
2025/03/31レジェンド杉並ガーデン
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 6,499万円102.2万円63.6㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年58戸RC
2023/04/20グリーンキャピタル南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅4分 4,080万円92.3万円44.2㎡1LDK3階 / 8階建 -1983年40戸SRC
2025/05/20荻窪三丁目シティハウス
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 6,180万円132.5万円46.65㎡2LDK7階 / 7階建 南東1987年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、杉並区では25.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は杉並区の平均と比較して33.7%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積44.56㎡〜64.56㎡の平均販売価格
東京都
80.8万円/㎡
前年比+10.9%
杉並区
90.4万円/㎡
前年比+25.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション高円寺北
所在地東京都杉並区高円寺北二丁目
交通中央線高円寺駅徒歩2分
築年月1984年
階数11階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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