ライオンズマンション高円寺北

  • 東京都杉並区高円寺北二丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より10.6%割高

販価
5,380万円
127.9万円/㎡
相場
4,864万円
115.7万円/㎡
3,354
4,360
5,367
6,373
AI査定結果
推定相場価格
4,864万円
115.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,360万円〜5,367万円
103.7万円/㎡〜127.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション高円寺北
5,380万円（127.9万円/㎡）/ 7階 / 42.05㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は101.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/055,380万円127.9万円7階 42.05㎡ 1LDK南
2025/06/056,598万円120.9万円9階 54.56㎡ 2LDK南
2025/05/206,998万円128.3万円9階 54.56㎡ 2LDK南
2025/04/153,480万円82.8万円7階 42.05㎡ 2DK南
2025/02/215,998万円109.9万円9階 54.56㎡ 2LDK南
2025/02/054,280万円113.1万円4階 37.84㎡ 1LDK南
2024/06/203,880万円102.5万円4階 37.84㎡ 2DK南
2024/06/051,880万円73.3万円5階 25.65㎡ 1DK南
2023/12/091,800万円70.2万円9階 25.65㎡ 1DK南
2023/12/032,280万円88.9万円9階 25.65㎡ 1DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は109.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ライオンズマンション高円寺北
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅2分 5,380万円127.9万円42.05㎡1LDK7階 / 11階建 南1984年64戸SRC
2025/08/09ベルハイム西荻窪第3
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅7分 5,280万円125.4万円42.12㎡2DK2階 / 6階建 南1987年34戸RC
2025/01/11パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 4,280万円101.3万円42.25㎡1LDK3階 / 4階建 西1985年18戸RC
2025/05/13日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,700万円110.1万円51.75㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1987年67戸SRC
2024/12/15モナークマンション松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅12分 4,380万円96.2万円45.55㎡2LDK3階 / 5階建 南西1983年16戸RC
2025/09/20ウイング西荻南
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 4,280万円105.8万円40.46㎡1LDK5階 / 7階建 北西1987年45戸SRC
2025/09/01リヴレ清水の森
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 3,990万円99.4万円40.16㎡1LDK4階 / 5階建 北西1986年48戸RC
2023/11/27ライオンズマンション荻窪第7
杉並区天沼三丁目
荻窪駅11分 4,380万円100.3万円43.66㎡2DK1階 / 4階建 東1984年23戸RC
2023/11/28ライオンズマンション荻窪第6
杉並区上荻一丁目
荻窪駅2分 3,280万円99.2万円33.06㎡1DK3階 / 5階建 北西1983年32戸RC
2025/04/25ネオ荻窪ハイム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,680万円124.8万円45.5㎡1LDK+S5階 / 5階建 南西1984年25戸RC
2025/07/07関根ビル
杉並区天沼三丁目
荻窪駅2分 3,980万円116.4万円34.2㎡1LDK3階 / 7階建 北西1986年76戸RC
2025/02/09ユニパリス南荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅7分 4,480万円98.4万円45.54㎡1LDK+S3階 / 5階建 北東1982年25戸RC
2024/04/03杉並区荻窪5丁目マンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 4,980万円100.4万円49.62㎡2LDK6階 / 9階建 南西1982年33戸鉄骨造
2025/09/23グローリア荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 6,580万円137.6万円47.81㎡1LDK10階 / 12階建 南1985年102戸SRC
2025/09/27ライオンズマンション荻窪第3
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 5,480万円104.6万円52.38㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 9階建 南西1982年33戸SRC
2025/10/02荻窪三丁目シティハウス
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 5,980万円128.2万円46.65㎡2LDK7階 / 7階建 南東1987年83戸RC
2025/03/25エムエスマンション阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 4,899万円102.3万円47.87㎡1LDK3階 / 5階建 南西1984年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、杉並区では28.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は杉並区の平均と比較して54.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
杉並区
82.7万円/㎡
前年比+28.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション高円寺北
所在地東京都杉並区高円寺北二丁目
交通中央線高円寺駅徒歩2分
築年月1984年
階数11階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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